Ten good reasons

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We all know how corrupt Montreal is, we all know that green spaces promote better health for us and our children. Here are 10 reasons to oppose a greed fueled destructive construction project where citizens derive zero benefits while they will lose out financially. Additionally, the poor suckers who buy homes in this new development (wetlands, floodplains), if the courts don’t do the right thing to stop it, will be battling floods every year and will not receive any compensation from insurers for the damage to their homes.

1. This development will destroy the ecosystem and its local and unique biodiversity.
2. It will have a negative effect in the quality of life of citizens by bringing more than 10,000 cars.
3. Would increase property taxes for all Borough residents who will pay for the construction of this residential development in a non-serviced area.
Source
4. Property values will go down from increased supply and due to the loss of green spaces:
On average, adjacent to a protected and enhanced natural environment, there is a land value increase of up to 32 per cent. Most studies conducted on this go on to say this.
Source:
5. The property in question is owned by a group of people and companies that are linked to a who’s who of the Montreal Mafia.
Source
6. The complaint alleges the owner of the company, Jean-Pierre Grilli, influenced Pierrefonds-Roxboro’s elected officials to kick start the residential development of the borough’s western territory
7. The letter suggests David Cliche of ACB Consultants failed to declare he made the switch over to the private sector on the sensitive development issue in an apparent conflict of interest
Source
8. L’Opposition officielle fait d’ailleurs remarquer que Catherine Clément-Talbot, présidente du comité consultatif d’urbanisme et membre du parti de Denis Coderre, a sollicité des dons à la famille Grilli, l’un des promoteurs impliqués dans le projet.
Source
9. Green spaces provide respite from the heat and noise of the city, perform important purification activities for air, water, and soil, and provide habitat for all manner of biodiversity
Source
10. On Transparency: Le plus gros projet de développement immobilier de l’histoire récente de Montréal se négocie derrière des portes closes depuis 10 ans. Des négociations et des échanges de terrains avec des promoteurs, dont certains sont liés à la mafia, ont eu lieu dans la plus grande opacité.
Source

Sign the online petition to end the madness and please email the link or pass this on to another 10 people and have them do the same.

Organized Crime Development on West Island – Exposed

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Congratulations to the Montreal Gazette and other West Island media for exposing the irregularities around the Pierrefonds environmental rape project. For those who are unaware this is urban sprawl at its worst. It involves destroying the last remaining green space on the Island – along with all the unique wildlife. All it brings is pavement, metal, concrete, traffic, crime, and pollution. Only the politicians benefit with their landowner buddies.

Must Read Story: Montreal’s plan for Mafia-linked Pierrefonds land raises questions

Sign the online petition to end the madness and please email the link or pass this on to another 10 people and have them do the same.

Stop the Destruction – Save L’Anse a L’Orme from the Mob

Must Read Stories:
Mégaprojet immobilier à Pierrefonds: exemplaire, vraiment?
Pierrefonds Ouest: Sierra Club Québec à l’origine d’une plainte contre le groupe Grilli

Montreal’s plan for Mafia-linked Pierrefonds land raises questions
What is sustainable or responsible about plan for Pierrefonds West?
Rival factions in recent Mafia war linked to Pierrefonds property
Build more housing in the city’s centre, not on Pierrefonds meadows
It’s crucial to preserve Montreal Island’s remaining natural spaces
Pierrefonds development a mistake, says David Suzuki Foundation
The battle to preserve wildlife in l’Anse-à-l’Orme begins again
Corruption-related preliminary hearing begins for ex-Montreal mayor Applebaum
Group filing lawsuit to prevent western Pierrefonds land from being developed
Gilles Vaillancourt, disgraced former mayor, to be sued by Laval
Mayor’s arrest deepens corruption crisis in Montreal
Développement de Pierrefonds Ouest : la Ville doit annuler le projet
Milieux naturels: le Canada progresse à un rythme «lamentable»
Une citoyenne s’adresse à la Cour
Contestation à Pierrefonds
Un vaste projet immobilier suscite l’inquiétude dans l’Ouest-de-l’Île de Montréal
L’éthique derrière le projet immobilier est remise en question
Montreal Mafia controls 80 per cent of road contracts, whistleblower says
Vive opposition au développement immobilier de Pierrefonds-Ouest
Group turns to Quebec court to reinstate agricultural zone for 20 hectares of Pierrefonds land
Media advisory – Press conference by Luc Ferrandez on mafia’s involvement in the Pierrefonds West development
Projet de développement immobilier critiqué
Pierrefonds Ouest: des citoyens se tournent vers les tribunaux
Opposition of future Pierrefonds West development growing

Pierrefonds-Ouest: Ferrandez appelle à la suspension du projet de développement résidentiel

These are the most crowded emergency rooms in Montreal

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Imagine 20,000 – 40,000 more people using the only hospital in the West Island: coming from the Pierrefonds West Mafia development and thousands more from SAdB and other West Island communities currently fighting for their green spaces

It also revealed that the Lakeshore has the highest rates of patients using stretchers for longer than 24 and 48 hours. Of its 31 officially listed stretchers, 20 are, on average, occupied for longer than 24 hours.

Source: The Gazette

Please Sign the Petition

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Some recent comments from taxpayers who will hopefully help vote Coderre and Beis out. Maybe the next petition will be to ask for their resignations.

Parce que la nature merite detre préservée! Il est inconcevelable de detruire le peu qu’il reste!

We need to stop paving over green space and sensitive ecosystems in the name of short term monetary gain. Time to start taking the long view.

Les espaces naturels en proximité de centres urbains règlent le gros problème des ilots de chaleur.

Nous devons collectivement faire un effort pour protéger le peu d’espace vert qu’il nous reste. Et pour la biodiversité végétale et pour la biodiversité animale qui s’y trouvent. les enfants de demain nous remercieront pour avoir continuer de préserver ce qui purifie leur air.

Les zones naturelles de l’île de Montréal représentent un trésor pour les citoyens actuels et futurs. On ne peut laisser quelques promoteurs détruire un tel héritage.

Traffic Nightmares

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Critics predict traffic nightmares if Pierrefonds residential project is constructed
Source: The Gazette

Adding more people with another road infrastructure is a 1950s development model and we know that has reached its limit. … I think that it’s unpopular. … I think if it becomes unpopular enough, they may put a halt to it.

the city is already struggling under the weight of too many cars,

The problem with developing in the l’Anse-à-l’Orme area is that once people are there, they will have a terrible time getting out. Even when the urban boulevard is completed, they won’t be able to commute quickly because congestion is such a problem

Kudos to Justine McIntyre for standing up for the people of Pierrefonds. Too bad we don’t have her for Mayor.

Politics 101

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Leave it to politicans to piss on your back and tell you it’s raining! Too funny Mr. Mayor. Genocide=Conservation. Sell that to the animals. I assume the 10,000 extra cars is also conservation?

Justine McIntyre, a city councillor for Pierrefonds, said Coderre’s plan has major gaps. “What we saw today is public relations,” she said. “What they are trying to do now is instead of calling it a development project, they are calling it a conservation project.” She worried the new neighbourhood will cause even more congestion on Highway 40. A local conservation group is also concerned the project will destroy an area of rare biodiversity.

Source: CBC

Corrupt Montreal

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So much for the new Mayor cleaning up the mess.

UPAC raids politicians’ homes, Lachine borough hall in searches related to water meter contract

5 Montreal-area locations hit in anti-corruption raids

MONTREAL — Quebec’s anti-corruption unit is searching five locations around the Montreal area tied to its investigation into the city’s water meter scandal. Sources say officers have visited the home of Claude Dauphin, borough mayor of Lachine, as well as the residence of Sammy Forcillo, the city’s ex-head of water management.

Perquisitions de l’UPAC chez quatre anciens membres du comité exécutif de Montréal et à l’hôtel de ville de Lachine

Pierrefonds Ouest: Sierra Club Québec à l’origine d’une plainte contre le groupe Grilli

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Pierrefonds Ouest: Sierra Club Québec à l’origine d’une plainte contre le groupe Grilli
17/07/2015 Mise à jour : 17 juillet 2015 | 13:58
Pierrefonds Ouest: Sierra Club Québec à l’origine d’une plainte contre le groupe Grilli
Par Véronique Leduc TC Media
TC Media / Archives Les 185 hectares voués à du développement résidentiel sont situés non loin de l’écoterritoire de l’Anse-à-l’orme.

L’organisme environnemental Sierra Club Québec a déposé une plainte le 8 juillet au Commissaire au lobbyisme du Québec contre la Société Grilli Developpement pour des activités de lobbyisme inadéquates dans le dossier du projet immobilier de 5500 logements dans Pierrefonds Ouest.

Tel que stipulé dans la plainte, le principal administrateur de la compagnie, Jean-Pierre Grilli aurait eu des échanges réguliers avec des élus municipaux, dont le maire de Pierrefonds-Roxboro afin d’obtenir des autorisations pour lancer le projet sans s’inscrire au Registre des lobbyistes du Québec.

La lettre rapporte aussi que l’entreprise a embauché David Cliche, un consultant en lobbyisme qui s’est placé en situation de conflit d’intérêts en acceptant le mandat puisqu’il avait déjà conseillé la Ville de Montréal sur le même projet.

Le groupe Grilli est l’un des principaux promoteurs affiliés au projet immobilier d’envergure qui suscite une vive opposition des environnementalistes.

Des membres du Sierra Club Québec, opposés au développement résidentiel dans les milieux naturels à Montréal, étaient présents le 13 juillet au conseil de l’arrondissement de Pierrefonds-Roxboro pour questionner les élus, mais ils n’ont obtenu aucune réponse.

«Une requête est devant les tribunaux pour renverser le zonage d’un lot sur ces terres, impossible de faire des commentaires», a indiqué la mairesse suppléante, la conseillère Catherine Clément-Talbot
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Pierrefonds-Ouest: Ferrandez appelle à la suspension du projet de développement résidentiel

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Pierrefonds-Ouest: Ferrandez appelle à la suspension du projet de développement résidentiel
29/06/2015 Mise à jour : 29 juin 2015 | 18:37
Par Jean-Sébastien Laliberté TC Media

Irrégularités, cafouillages administratifs et incohérences font craindre le pire dans le dossier de développement résidentiel du secteur Pierrefonds-Ouest dans l’Ouest de Montréal. Une partie du terrain appartiendrait même à une «famille dite mafieuse», a dénoncé lundi le chef de l’opposition officielle, Luc Ferrandez, qui appelle à la suspension du projet.

À peine quatre jours après la sortie de Denis Coderre pour défendre le projet d’aménagement du secteur Pierrefonds-Ouest, le maire du Plateau y est allé d’une sortie publique lundi en début d’après-midi pour dénoncer ce qu’il qualifie «d’une série d’erreurs monumentales» concernant la manière dont la ville gère le dossier depuis maintenant 10 ans. Read the rest of this entry »

The Master Plans

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City of Montreal, Corrupt Officials and Hypocrites.

General goals
L’Anse-à-l’Orme

Protect and enhance the natural environments of the Rivière à l’Orme ecoterritory
Foster the harmonious integration of urban development and road projects with natural environments of ecological value
Improve road access to the area in order to support the development of certain parts of the area
Support urbanization that encourages public transportation and bicycle use

Planning issues

The L’Anse-à-l’Orme area is characterized by rich rural landscapes within the Borough of Pierrefonds – Senneville and by large natural areas of high ecological value: Rivière à l’Orme (the only river on the Island that is bordered by floodplains), wetlands and forests of interest, especially Angell Woods. These natural environments make up the Rivière à l’Orme ecoforest corridor, where development control will be exercised by the City in order to preserve its character and enhance its natural assets.

Urban development and the required extensions to transportation and other infrastructure could jeopardize the integrity of the area’s ecosystems and the sustainability of its landscapes.

Source: City of Montreal

Pierrefonds’ Dirty Little Secret

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Thanks to reporters like the Gazette’s Linda Gyulai the secret behind the Mafia owning Pierrefonds land is out – bet the Mayors didn’t want that one to come out. We also know about illegal and unethical lobbyists. Thanks to Green advocates like Sue Stacho (Sauvons l’Anse-à-l’Orme) and the Legacy Project, citizens are standing up for their rights in the courtroom.

But there is one more little secret that needs to get more attention. The land in question is one giant floodplain. Any poor bastards who are dumb enough to buy a house there will regret it. No matter how much drainage you plan, no matter how many retention basins you dig, your house will have a high probability of being completely flooded. And don’t expect the sump pump to save you.

Just look at what is happening today in Kirkland at the Dog Park to get an idea. Look at the parking lot near the movie theater in Kirkland as well. Do you really think the developer will give a shit about making it safe? And don’t kid yourselves, insurance will not help as insurers are not stupid enough to cover water damage for houses developed on floodplains.

The same problem currently exists in SADB North and will get much worse because the town has capitulated under the fear of being sued and SADB will further destroy green spaces and forests.

 

Weekend Reading

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We know that with high density development, such as the one in Pierrefonds, the removal of green spaces leads to sharp decreases in property values. Home owners closest to the new construction will take the greatest losses, about 20% or more of their equity.A $400,000 dollar home will lose about $80,000 of its value. We also know that increased population will lead to higher taxes, more crime, and much more traffic. So what other reasons do we have for keeping our green spaces?

Living In Areas With Green Spaces Is Good For Mental Health, Study Finds

Green spaces have lasting positive effect on well-being

Air Pollution’s Impact on Cancer Is “Grossly Underestimated”

Outdoor Air Pollution Causes Cancer Deaths

Green spaces deliver lasting mental health benefits

Homes that are adjacent to naturalistic parks and open spaces are valued at 10-20% higher than comparable properties, with the positive price effect declining to near zero about ½ mile away.

Source

PierrefondsGate – Montrealers Catching On

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Finally. The French Media and Montrealers in general are catching on to this corrupt and destructive project.
Some wonderful comments posted on the Journal de Montreal. Montreal isn’t fooling anyone. Headline should read: Montréal assure que la mafia pourra construire. That would make more sense.

scinic Jun 29, 2015

Que ca soit la mafia ou Rambo le clown Gauthier il va y avoire des maisons surement d’ici 5 ans , Montreal la ville la plus corrompu au Canada fdaut pas oublier .

lawry222 Jun 29, 2015

De toute façon mafia ou PLQ comme nous l’avons vu dans la commission Charbonneau c’est pas mal proche

Shako73 Jun 29, 2015

@lawry222 Ça couche ensemble aussi !! Collés-collés… on entre dans la cadence… de la décadence et le monde vote pour nous !!! Pas possible.

Ida Fortier Jun 29, 2015

5500 logements dans des zones inondables. Il y a déjà tout plein de maison qui s’enfoncent dans ce coin là. Je ne peux pas croire qu’il y a des acheteurs pour ce type de construction. Par la suite, ces acheteurs vont faire des recours collectifs et ça fera la une du JdeM

guy desjardins Jun 29, 2015

C’est très bizarre que M. Coderre ignorait tout de cette affaire avec les liens de la mafia.   Revenons nous au début du temp des  magouilles et  des Commandites??  M. Le Maire les citoyens sont tannés de constater les mêmes magouilles du passé. qui ne fait que nous appauvrir.

Donald Bordeleau Jun 29, 2015

@guy desjardins

Monsieur Coderre  a été jadis  un acteur des commandites, un passé moins glorieux à faire de fausses  factures pour son patron du groupe Everest..

Wonderful People – Quebec c’est Mayor

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Our politicians in la belle province have great integrity:

Gérald Tremblay: resigned as Mayor on November 5, 2012 following allegations of corruption made at the Charbonneau Commission.

Michael Mark Applebaum: On June 17, 2013 he was arrested and indicted on 14 charges including fraud, conspiracy, breach of trust, and corruption in municipal affairs.

Gilles Vaillancourt: On May 9, 2013 Vaillancourt was arrested at his home by the police and charged with gangsterism.

Michel Lavoie: The mayor was arrested several times, charges of breach of trust, fraud and conspiracy, alleged collusion schemes.

Richard Marcotte: former mayor of the Montreal suburb of Mascouche for alleged fraud and corruption in a suspected kickback scheme.

Saulie Zajdel: sentenced to 240 hours of community service and will donate $10,000 to charity after pleading guilty to charges of breach of trust and corruption.

Louise Léger-Villandré: Hudson, was arrested by officers with Quebec’s anti-corruption police unit, UPAC, and now faces 19 criminal charges of fraud, breach of trust, and creating and using false documents.

Stéphane Harbour: Outremont, guilty to charges of conspiracy, fraud

Jean-Claude Gingras, the mayor of Montreal suburb L’Assomption, was arrested for suspicion of drunk driving and refusing a breathalyzer test.

Sylvie Berniquez St. Jean, the former mayor of Boisbriand, will serve no jail time for her role in a bid-rigging scheme involving the awarding of infrastructure contracts.

PierrefondsGate

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A scandal is definitely brewing. The Media are picking up on it. Hopefully we will some resignations from the Mayors involved real soon.

L’éthique derrière le projet immobilier est remise en question

Selon le document, M. Grilli, l’un des promoteurs impliqués dans le projet, aurait procédé à « des activité de lobbyisme sans [être] inscrit au Registre des lobbyistes ». Il aurait maintenu ses relations « avec des élus municipaux, dont le maire de l’arrondissement Pierrefonds-Roxboro [Jim Beis] », a expliqué Floris Ensink.

Conflit d’intérêts ? La plainte transmise au Commissaire allègue aussi que David Cliche, d’ACB Consultants et lobbyiste-conseil pour le Groupe Grilli, se serait placé en situation de conflit d’intérêts compte tenu de son passé comme consultant pour la Ville de Montréal sur le même projet.

More traffic woes for west-end residents: Turcot work to last four years

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So what’s the answer for Montreal’s traffic problems. Mayors Coderre and Beis have a wonderful plan. Destroy the last remaining eco-territory on the Island and build 6000 homes with about 10,000 new cars. This way cars will no longer be able to move due to the unprecedented traffic congestion and everyone will need to walk to work…if they can still breath the polluted air.

Read the full story at the Gazette

Pierrefonds West development blocked by Environmentalists

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A National Post article describes some of those land owners as “a group of people and companies that are linked to a who’s who of the Montreal Mafia.”

Source: Montreal Times
Environmentalists announced on July 8 that they are using court procedures to try and block a 185 hectare residential development planned for Pierrefonds West. Speaking at a press conference outside the provincial courthouse in Old Montreal, Ricardo Hrtschan, Sue Stacho, and Olivier Jarda outlined the need to save green space on Montreal Island and detailed their plans to use the courts.

The environment groups involved are Sauvons L’Anse-à-l’Orme (Save Elm Cove), which is affiliated with the Green Coalition, and The Legacy Project, a legal group dedicated to defence of the environment. These groups have filed an injunction in Quebec superior court to reinstate part of the 185 hectares as agricultural land. A complaint has also been filed against Jean-Pierre Grilli, a developer, and lobbyist David Cliche for improper lobbying. Read the rest of this entry »

Complaints filed against Jean-Pierre Grilli and David Cliche

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When is UPAC stepping in?

A complaint has also been filed against Jean-Pierre Grilli, a developer, and lobbyist David Cliche for improper lobbying.

Source: Montreal Times

Coming to our Backyard. Mafia Inc.

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Source: The Gazette

Rival factions in recent Mafia war linked to Pierrefonds property

The coffin of alleged underworld figure Salvatore Montagna is carried to a car following his funeral at Notre-Dame-de-Pompéi church on Monday November 28, 2011. Montagna was shot dead in the municipality of Charlemagne.

The coffin of alleged underworld figure Salvatore Montagna is carried to a car following his funeral at Notre-Dame-de-Pompéi church on Monday November 28, 2011. Montagna was shot dead in the municipality of Charlemagne. Pierre Obendrauf / The Gazette
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Canada sucks at Green – good work Coderre!

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Why be part of the solution when you can be part of the problem. Coderre should resign and focus on bringing back the Expos, his only priority

Source: LaPresse

Cinq ans après la Conférence de Nagoya sur la biodiversité, plusieurs pays ont fait de grands efforts de conservation de milieux naturels. Mais le Canada fait figure de cancre à cet égard, affirme la Société pour la nature et les parcs (SNAP), dans un rapport obtenu par La Presse.

«Le Canada accuse un sérieux retard par rapport à la plupart des autres pays: il ne protège que 10% de son territoire, alors que la moyenne mondiale est de 15%, affirme la SNAP. Pire encore, le Canada progresse à un rythme lamentable et ne possède aucun plan d’action national en vue d’atteindre ses objectifs.»

Pourtant, ce ne sont pas les occasions qui manquent, souligne l’organisme, qui a repéré une trentaine de projets de conservation totalisant 5% du territoire canadien qui sont suffisamment avancés pour être réalisés d’ici 2020.

Le Canada abrite en outre un cinquième de toutes les forêts intactes de la planète. Read the rest of this entry »

Coderre’s Vision

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When he’s not busy posing with celebrities or dreaming about bringing the Expos back to a town that couldn’t care less, Coderre works on improving our quality of life. This is his vision for Pierrefonds and the West Island. Just imagine 10,000 more cars on this new North-South artery piling into Highway 40 each and every day!

Sustainable Development 101

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We are often asked to explain Sustainable Development. For example, if you take all the forests in Montreal and pave them over with concrete, isn’t that irreversible? Of course it is. Sustainable means that Politicians can sustain a better lifestyle by taking bribes for contracts or for rezoning. That’s what Sustainable Development means.

Coderre’s Legacy of Destruction

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Il s’agit de la plus grande destruction de terres agricoles dans la région métropolitaine depuis des décennies. De plus, la construction de plus de près de 6000 unités de logement dans un secteur très mal desservi par le transport en commun ne fera qu’aggraver les problèmes de congestion dans l’Ouest de l’île. Peut-on vraiment imaginer 10 000 nouveaux véhicules sur les autoroutes 20 et 40?

http://projetmontreal.org/communiques/developpement-de-pierrefonds-ouest-la-ville-doit-annuler-le-projet/

More Media Picking up on Rape of Pierrefonds

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The only ones who don’t care at all about the destruction to come are the Mayors of Montreal and Pierrefonds. The article below does a wonderful job of summarizing the crime and greed behind this urban sprawl plan.
Mégaprojet immobilier à Pierrefonds: exemplaire, vraiment?
Source: Marc-André Carignan
Plus j’entends parler du mégaprojet immobilier envisagé dans Pierrefonds-Ouest, plus je me questionne sur les qualités urbanistiques d’un tel développement résidentiel.Pour vous résumer ce dossier, le maire de Montréal, Denis Coderre, a confirmé vendredi dernier vouloir aller de l’avant avec l’un des plus importants projets de développement immobilier de l’histoire récente de Montréal, celui du secteur de Pierrefonds-Ouest. Au total, près de 6000 logements pourraient y voir le jour d’ici 10 ans sur un site ayant une superficie similaire… au mont Royal!L’administration Coderre assure que ce futur quartier se bâtirait en harmonie avec l’écosystème du secteur, et va même jusqu’à affirmer que ce projet sera «exemplaire».Eh bien, n’en déplaise à M. Coderre, c’est bien mal parti.Tout d’abord, il y a des lacunes flagrantes de transparence dans ce dossier, qui se négocie depuis 10 ans derrière des portes closes, notamment avec des promoteurs qui seraient liés à la mafia. Sans compter qu’un ancien consultant de la Ville, David Cliche, travaille aujourd’hui comme lobbyiste pour certains promoteurs liés à ce développement de Pierrefonds-Ouest. Petit conflit d’intérêt ici…

Autre lacune majeure: l’emplacement du projet. Pourquoi venir bouleverser un écosystème fragile et briser la ceinture verte du Grand Montréal alors qu’il y aurait bien d’autres secteurs de Pierrefonds qui gagneraient à être densifiés? Le communiqué de Projet Montréal sur le sujet résume très bien la situation:

«Le projet Pierrefonds Ouest prévoit détruire un espace naturel de la superficie du mont Royal. Il s’agit de la plus grande destruction de terres agricoles dans la région métropolitaine depuis des décennies. De plus, la construction de plus de près de 6000 unités de logement dans un secteur très mal desservi par le transport en commun ne fera qu’aggraver les problèmes de congestion dans l’Ouest de l’île. Peut-on vraiment imaginer 10 000 nouveaux véhicules sur les autoroutes 20 et 40? […] Il y a un grand potentiel de développement dans le cœur de Pierrefonds; il y a de nombreux terrains vagues et de stationnement qui pourraient être développés en plein centre-ville. C’est d’abord sur ces terrains qu’il faudrait travailler plutôt que de créer une deuxième ville aux abords de l’arrondissement.»

Source: cbaird.com

Une citoyenne s’adresse à la Cour

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Will a judge realize that the Pierrefonds rape development is just an organized crime led project?

Source: Le Devoir
Citoyenne de Pierrefonds-Roxboro et porte-parole de l’organisme Sauvons L’Anse-à-l’Orme, Susan Stacho a déposé une demande en injonction en Cour supérieure mercredi matin afin d’empêcher le développement immobilier sur une parcelle de 20 hectares dans Pierrefonds-Ouest.

La requérante, qui est appuyée par l’organisme Projet Génération, demande à la Cour de rétablir le zonage agricole sur un lot situé au centre du futur développement immobilier envisagé dans Pierrefonds-Ouest.

Elle allègue que lorsqu’en 2010, la Commission de la protection du territoire agricole du Québec avait autorisé le dézonage du lot, elle avait posé une condition, soit que la Ville modifie son schéma d’aménagement dans un délai de 24 mois. Or, le nouveau schéma n’est entré en vigueur qu’au 1er janvier 2015, ce qui rend caduc le changement de zonage permettant la construction résidentielle, fait valoir la requérante. Read the rest of this entry »

Proposal to the Mayor

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Here is a proposal for Mayor Coderre. Instead of destroying the West Island why not develop Mount Royal instead? This way the traffic and pollution stay in Montreal and you can even build a new baseball stadium for a fictitious team. This would be sustainable development because the roads could be repaved every year and sewer rats and cockroaches would represent the wildlife.

Source: Save the West Island

Coderre’s team asks Developer for money

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Incredible conflict of interest:  Projet Montreal alleges that a key member of Coderre’s team asked for money from developer Grilli. And the Justice Department is doing nothing?

L’Opposition officielle fait d’ailleurs remarquer que Catherine Clément-Talbot, présidente du comité consultatif d’urbanisme et membre du parti de Denis Coderre, a sollicité des dons à la famille Grilli, l’un des promoteurs impliqués dans le projet, alors que l’arrondissement était en pleine démarche de négociation avec les promoteurs immobiliers et qu’une démarche de lobbyisme était à l’œuvre auprès des élus.

Source:
http://projetmontreal.org/communiques/developpement-de-pierrefonds-ouest-la-ville-doit-annuler-le-projet/

Vote Coderre Out Next Elections

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Coderre should resign. Projet Montreal is formally against the Mafia-linked project to develop in Pierrefonds.

Projet Montréal demande à ce que le maire de Montréal, Denis Coderre, et le maire de l’arrondissement de Pierrefonds, Jim Beis, abandonnent ce projet et que le PPU Pierrefonds Ouest soit suspendu le temps qu’une autorité externe fasse la lumière sur le sujet et que la Ville soit conseillée sur une démarche à suivre pour intégrer les terrains des promoteurs liés à la mafia à l’écoterritoire.

Développement de Pierrefonds Ouest : la Ville doit annuler le projet
Source: Projet Montreal Site

Le chef de l’Opposition officielle et chef intérimaire de Projet Montréal, Luc Ferrandez, s’inquiète des irrégularités qui caractérisent le projet de développement du secteur Pierrefonds Ouest. « La plus grande erreur de l’administration Coderre dans ce dossier est d’avoir modifié le zonage d’un terrain appartenant à des promoteurs immobiliers liés à la mafia pour permettre la vocation résidentielle. Aujourd’hui, la Ville veut inclure ces terrains dans l’écoterritoire de l’Anse-à-l’Orme. La Ville s’est placée dans une situation de grande vulnérabilité juridique. L’improvisation de Russell Copeman pourrait coûter cher aux Montréalais », a dénoncé Luc Ferrandez.

Projet Montréal s’inquiète du manque de transparence qui a caractérisé l’évolution du dossier depuis les tout débuts. « Le plus gros projet de développement immobilier de l’histoire récente de Montréal se négocie derrière des portes closes depuis 10 ans. Des négociations et des échanges de terrains avec des promoteurs, dont certains sont liés à la mafia, ont eu lieu dans la plus grande opacité. Depuis deux semaines, une journaliste tente d’avoir des réponses et la seule personne qui a accepté de commenter, est David Cliche, qui travaillait autrefois comme consultant pour la Ville sur ce projet et qui travaille aujourd’hui comme lobbyiste pour certains promoteurs du développement de Pierrefonds Ouest. La Ville doit faire la lumière sur ce dossier et rendre publics tous les documents liés à ces transactions et négociations », a commenté Éric Alan Caldwell, conseiller d’Hochelaga. Read the rest of this entry »

Complaint lodged against Grilli

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Oh my. Politicians “influenced” by developers. What’s next?

Source: West Island Chronicle

Complaint lodged

The lawyer also announced a complaint has been lodged with the Quebec Lobbying Commissioner for improper lobbying activity undertaken by Grilli.

The complaint alleges the owner of the company, Jean-Pierre Grilli, influenced Pierrefonds-Roxboro’s elected officials to kick start the residential development of the borough’s western territory without subscribing to Quebec’s Lobbyist Register.

The complaint, which was made public, also alleges Grilli Developpement hired a lobby-consultant that once represented the city of Montreal on Pierrefonds West project.

The letter suggests David Cliche of ACB Consultants failed to declare he made the switch over to the private sector on the sensitive development issue in an apparent conflict of interest – three years after a municipal mandate to begin the process of lobbying for the conservation and development planning for Pierrefonds West.

“There are rules in place. Lobbyists must respect the rules. The rules of ethics were not followed from what we can see,” according to Hrtschan.

The legal proceedings will be made possible courtesy of the Legacy Project, which helps raise funds for environmental matters.

Grilli, Cliche, and the mayor of Pierrefonds-Roxboro, Jim Beis, didn’t respond to the Chronicle’s request for an interview.

Complete Article:

Group filing lawsuit to prevent western Pierrefonds land from being developed

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Group filing lawsuit to prevent western Pierrefonds land from being developed
Source: The Gazette
A new group that says it will use the courts to defend the environment in Canada plans to fire its opening salvo at the city of Montreal and its project to allow high-density residential development on a vast natural space in western Pierrefonds.

Montreal lawyer Campbell Stuart said he will file an injunction against the city, the Montreal Metropolitan Community and a developer in Quebec Superior Court on Wednesday morning on behalf of the new organization, which is called Legacy Project (or Projet génération in French), and a Pierrefonds resident. Read the rest of this entry »